ПОКАНА

ЗА ИЗВЪНРЕДНО ОБЩО СЪБРАНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ И ОБИТАТЕЛИ НА САМОСТОЯТЕЛНО
ПРАВНО ОСНОВАНИЕ (наематели и ползватели) НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ
АДРЕС: гр. София, район Красно село, ж.к. Бели брези, ул. Нишава № 58

Управителят на основание чл. 12, ал. 1 от ЗУЕС свиква извънредно Общо събрание на собствениците и обитатели на самостоятелно правно основание (наематели и ползватели) на 15.12.2010 г. (сряда) от 19 часа, в помещението пред асансьора, при следния дневен ред:

1. Избор на ново физическо лице (поради внезапна смърт на предходното), на което да се водят партидите на електромери за „Общи нужди“ на Жилищна сграда в „ЧЕЗ Електро България“ АД.
2. Проверка на актуалноста на данните в Книга на собствениците.
3. Приемане на идеи и предложения за справяне с вандалските посегателства, зачестили напоследък.
4. Други.

При липса на кворум на основание чл. 15, ал. 2 от ЗУЕС събранието ще се проведе същия ден 1 час по-късно, на същото място и при същия дневен ред.

Управителя

Доволни ли сте от новата чистачка?

Извадки от Закона за управление на етажната собственост

Раздел II.
Права и задължения на собствениците и обитателите на самостоятелни обекти или на части от тях

Права на собствениците и обитателите

Чл. 5. (1) Собствениците на самостоятелни обекти в сграда в режим на етажна собственост, наричани по-нататък „собственици“, имат право да:

1. използват общите части на сградата според тяхното предназначение;

2. участват в управлението на етажната собственост.

(2) Обитателите в сграда в режим на етажна собственост имат правото по ал. 1, т. 1, както и да участват в управлението на етажната собственост със съвещателен глас.

Задължения на собствениците и обитателите

Чл. 6. (1) Собствениците са длъжни да: прочети всичко »

ВАЖНО!
Временно е спряно осветлението по стълбите поради повреден датчик. Работи само осветлението на етажите.
Извиняваме се за причиненото ви неудобство! Проблемът ще бъде отстранен до края на тази седмица.

Управителя

P.S.: Ще помоля живущите и собствениците да не подменят изгорелите крушки с нови от повече от 40W, понеже това води до претоварване на датчика. Ако забележите някъде изгоряла крушка от стълбищното осветление, се обърнете към Домоуправителя за съдействие.

Поради липса на интерес към сайта от страна на живущи и собственици, същият ще бъде закрит в рамките на един месец. Ако някой смята, че си заслужава този сайт да остане, нека изкаже своето мнение като остави коментар.

Благодаря на всички отзовали се!

Успешен ден!

Управителя на ЕС и Администратор на www.Nishava58.info

P.S.: Въпреки датата на публикацията, закриването на сайта не е шега!

Уважаеми съкооператори,

От 1 февруари ползването на асансьора става единствено чрез чип за контрол на достъп. Тези, които са си платили чипове, но не са ги получили, да се обърнат към Домоуправителя.

Ще помоля всички живущи, ако забележат някакви нередности, ползване на асансьора като товарен и за нарушаване на вътрешния ред, да сигнализират своевременно, като ме потърсят лично или чрез формата за контакт на страницата Управител.

Успешен ден!

Управителят на ЕС

За всички регистрирани на сайта, които се интересуват къде им отиват парите от месечната такса, съм пуснал тема на http://www.nishava58.info/2009/12/15/отчет/ , в която има линк към PDF с отчета по месеци. Този PDF постоянно се актуализира.

По т. 1 от дневния ред общото събрание изслуша отчета на Управителя и след станалите разисквания прие следното

РЕШЕНИЕ:
Общото събрание на собствениците и обитателите на самостоятелно правно основание приема месечната парична вноска за първото тримесечие от стъпване в длъжност на новия Управителен съвет (т.е. за месеците декеври, януари и февруари), дължима от обитателите, за осветление, вода, чистотата и поддържане на местата за общо ползване да бъде в размер на 11 лв. прочети всичко »

ПОКАНА

ЗА ОБЩО СЪБРАНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ И ОБИТАТЕЛИ НА САМОСТОЯТЕЛНО
ПРАВНО ОСНОВАНИЕ (наематели и ползватели) НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ
АДРЕС: гр. София, район Красно село, ж.к. Бели брези, ул. Нишава № 58

Управителят/Управителният съвет на основание чл. 12, ал. 1 от ЗУЕС свиква общо събрание на собствениците и обитатели на самостоятелно правно основание (наематели и ползватели) на 15.12.2009 г. от 19 часа, в помещението пред асансьора, при следния дневен ред:

1. Определяне размера на месечната парична вноска за първото тримесечие от стъпване в длъжност на новия Управителен съвет (т.е. за месеците декеври, януари и февруари), дължима от обитателите, за осветление, вода, чистотата и поддържане на местата за общо ползване (месечна вноска, дължима от обитателите, за използването и поддържането на асансьорна уредба).
2. Определяне на размера на допълнителна месечна вноска за почистване, дължима от обитателите собственици на кучета.
3. Определяне на размера на допълнителна месечна вноска за хонорар на Касиера (или Касиера и Домоуправителя).
4. Приемане на правилник за вътрешния ред в сградата.
5. Други.

При липса на кворум на основание чл. 15, ал. 2 от ЗУЕС събранието ще се проведе същия ден 1 час по-късно, на същото място и при същия дневен ред.

Управителя

Пуснат е тестово имейл бюлетин. Заявилите желание чрез формата за контакт с Управителя да получават Бюлетин с новостите вече имат регистрация и след тестовете ще могат да получават Бюлетин на посочения от тях имейл.

Във връзка с въвеждането на Книга на собствениците в новия закон за управление на етажната собственост (ЗУЕС) и краткия срок (до 30 ноември 2009 г.) за подаване на молба за вписване на сградата в регистъра, моля всички собственици и наематели да попълнят формата по-долу, за да се улесни попълването на книгата.

Наемателите попълват само разделите I.1, III и IV. Собствениците попълват всички раздели.

прочети всичко »