ПОКАНА

ЗА ОБЩО СЪБРАНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ И ОБИТАТЕЛИ НА САМОСТОЯТЕЛНО
ПРАВНО ОСНОВАНИЕ (наематели и ползватели) НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ
АДРЕС: гр. София, район Красно село, ж.к. Бели брези, ул. Нишава № 58

Управителният съвет на основание чл. 12, ал. 1, т. 1 от ЗУЕС свиква общо събрание на собствениците и обитатели на самостоятелно правно основание (наематели и ползватели) на 22.12.2011 г. (четвъртък) от 19:00 часа, в помещението пред асансьора, при следния дневен ред:

1. Приемане на оферта за избор на Професионален домоуправител.
2. Избор на Касиер.
3. Определяне на месечно възнаграждение за Управителя и Касиера.
4. Приемане на оферта за подмяна на входната врата.
5. Приемане на оферта за шлайфан бетон за подземните гаражи.
6. Избор на ново физическо лице (поради внезапна смърт на предходното), на което да се водят партидите на електромери за „Общи нужди“ на Жилищна сграда в „ЧЕЗ Електро България“ АД.
7. Разни.

При липса на кворум на основание чл. 15, ал. 2 от ЗУЕС събранието ще се проведе същия ден 1 час по-късно, на същото място и при същия дневен ред, ако на него са представени не по-малко от 33 на сто идеални части от общите части на етажната собственост. Ако и 1 час по-късно липсва необходимият кворум, събранието ще се проведе на следващия ден, в часа и на мястото, посочени в поканата по чл. 13, ал. 1 за свикване на общото събрание. Ако липсва необходимият кворум по ал. 1, събранието се провежда по предварително обявения дневен ред и се смята за законно, колкото и идеални части от общите части на етажната собственост да са представени. За справка http://lex.bg/bg/laws/ldoc/2135614516

ЗАБЕЛЕЖКА: Ако собственик няма възможност да присъства лично и за тази цел изпрати свой представител, да му издаде пълномощно, в което изрично да е описано за кой обект става въпрос и какви точно са правомощията му като негов представител. Не е нужна нотариална заверка в случая, когато представителя не е наемател.

Управителният съвет

На 21 декември (сряда) 2011 год. от 10:30 до 12:00 часа ще минават да отчитат водомерите за топла и студена вода. Който няма да има възможност да присъства (, но през тази година поне веднъж е допуснал представител на Софийска вода да отчете лично водомерите), може да напише на лист показанията на водомерите и да ги залепи на вратата си или да ги даде на Домоуправителя и той ще ги предаде.

Екипът на Nishava58.info

На имейла получих обещаната на Общото събрание от 25-ти ноември оферта за Професионален домоуправител. Офертата е публикувана в Проекти и оферти и може да бъде видяна от тук.

График за почистване на снега и леда за 2011-2012

прочети всичко »

ВНИМАНИЕ!

Моля всички собственици да проверят стойностите на процентите идеални части за апартаментите и за подземните гаражи в таблиците посочени в офертите за подмяна на входната врата и за шлайфан бетон за подземните гаражи. Съобщиха ми за несъответствия. прочети всичко »

Поради липса на кворум събранието се отлага за 25-ти ноември, петък от 19:00 часа съгласно чл. 15, ал. 3 от Закона за управление на етажната собственост. Дневният ред остава същият.

Актуализация от 23.12.2011 г.: От фирмата, дала офертата за шлайфан бетон, обявиха, че вече нямат възможност да изпълнят офертата и тази оферта отпада.

Офертата за шлайфан бетон за подземните гаражи може да бъде разгледана на страница Оферта шлайфан бетон. Повече за фирмата изготвила офертата от тук.

Редакция от 21.11.2011 г.: На страницата с офертата ще намерите и таблица с разпределена сумата според процента идеални части.

ПОКАНА

ЗА ОБЩО СЪБРАНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ И ОБИТАТЕЛИ НА САМОСТОЯТЕЛНО
ПРАВНО ОСНОВАНИЕ (наематели и ползватели) НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ
АДРЕС: гр. София, район Красно село, ж.к. Бели брези, ул. Нишава № 58

Управителят на основание чл. 12, ал. 1 от ЗУЕС свиква общо събрание на собствениците и обитатели на самостоятелно правно основание (наематели и ползватели) на 24.11.2011 г. (четвъртък) от 19 часа, в помещението пред асансьора, при следния дневен ред:

1. Приемане на отчет за дейността на стария управител/управителен съвет.
2. Приемане на Отчета на Контролния съвет (контрольора) за събраните суми от Касиера за периода 18.03.2010 год. – 31.10.2011 год.
3. Избор на нов Управител/Управителен съвет
4. Избор на Контролен съвет
5. Избор на ново физическо лице (поради внезапна смърт на предходното), на което да се водят партидите на електромери за „Общи нужди“ на Жилищна сграда в „ЧЕЗ Електро България“ АД.

При липса на кворум на основание чл. 15, ал. 2 от ЗУЕС събранието ще се проведе същия ден 1 час по-късно, на същото място и при същия дневен ред, ако на него са представени не по-малко от 33 на сто идеални части от общите части на етажната собственост. Ако и 1 час по-късно липсва необходимият кворум, събранието ще се проведе на следващия ден, в часа и на мястото, посочени в поканата по чл. 13, ал. 1 за свикване на общото събрание. Ако липсва необходимият кворум по ал. 1, събранието се провежда по предварително обявения дневен ред и се смята за законно, колкото и идеални части от общите части на етажната собственост да са представени. За справка http://lex.bg/bg/laws/ldoc/2135614516

Управителя

1. Преобразуване на портиерната в стая за детски колички и велосипеди.

2. Подготвяне на нова оферта за подмяна на входната врата с алуминиева с изнесени пощенски кутии и изготвяне на списък със сумите, които дължи всеки собственик за подмяната на вратата съобразено с процента идеални части от общите части на сградата притежавани от съответния собственик.

3. Приемане на предложения за подмяна на настилката в подземните гаражи и мазите – за мазите да се постави саморазливна мазилка, до седмица да се изготви оферта за мазилка за мазите и подземните гаражи.

4. Проверка на актуалноста на данните в Книга на собствениците съгласно новите промени в ЗУЕС – новият собственик на ап. 32В не се е записал в книгата.

5. Други – събранието реши да се организира среща с представител на фирмата за топлинно счетоводство, който да внесе яснота по въпроса за високите сметки за парно на определени апартаменти и плащането на високи сметки за топлинни загуби.

Управителя на ЕС